يلعب المخطط الرئيسي دوراً محورياً في نجاح مدينة مصدر بتحقيق أهدافها الخاصة بالاستدامة، وتشمل أهم عناصر هذا المخطط:
محاذاة الاتجاه – السعي لتعزيز فوائد الكفاءة بأقل التكاليف، وذلك عن طريق التوجيه الأمثل لمباني المدينة بحيث تقلل اكتساب جدران المباني والشوارع للحرارة وبما يؤدي أيضاً إلى تعزيز تدفق النسمات المنعشة في الليل.
التكامل التكامل – تتكامل جميع أوجه الحياة في المدينة، بحيث تكون أماكن العمل والترفيه والتسلية والسكن متقاربة بما يسهل التنقل ويقلل الحاجة إلى وسائل النقل إلى حدها الأدنى.
الأبنية منخفضة الارتفاع وذات كثافة عالية – حيث لا تتعدى أغلب المباني خمسة طوابق.
المناطق الحضرية الحيوية : تم إعطاء عناية كبيرة للمساحات العامة بين المباني لا تقل عن التركيز على المباني نفسها. لذا فإن الشوارع والساحات في مدينة مصدر تجتذب الناس للتمتع بالخروج في الهواء الطلق حيث يمكنهم أن يتفاعلوا ويختلطوا مع زملائهم من الطلبة والسكان والمهنيين والزوار.
مدينة صديقة للمشاة: وهذا يعني وجود شوارع ضيقة توفر ممرات ظليلة مريحة تشجع على المشي. وتتيح الطبيعة المتكاملة للمدينة سهولة المشي إلى العديد من الوجهات، بينما يمكن لوسائل النقل المريحة أن تدعم أيضاً هذا التركيز على المشاة.
مستوى حياة عالي الجودة : المدينة ملتزمة بتقديم تجربة عمل وعيش ذات جودة عالية، مع أقل قدر ممكن من الآثار الضارة بالبيئة.